Maison à vendre à Gent pour € 650.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LRRVS

Maison avec classe énergétique D, 4 salles de bain et 150m² de surface habitable.

Située dans un emplacement exceptionnel au cœur du centre historique de Gand, cette maison de caractère possède une façade particulièrement élégante et un potentiel impressionnant.
Le bâtiment est utilisé depuis plusieurs années comme quatre studios/appartements spacieux distincts, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans un emplacement privilégié au cœur de Gand.
Les quatre unités d'habitation sont aménagées avec soin et offrent, grâce à leur emplacement central, une excellente rentabilité locative. De plus, des certificats de conformité ont été délivrés en septembre 2026 pour les logements, valables pendant une période de 10 ans.
Mais même indépendamment de l'agencement actuel, il s'agit d'un bien immobilier particulièrement intéressant. Son aspect authentique, sa belle façade, son volume et surtout son emplacement exceptionnel font de ce bâtiment également une excellente base pour ceux qui rêvent d'une maison de ville spacieuse et pleine de caractère, avec ou sans fonction commerciale ou professionnelle.
Un bien offrant différents scénarios possibles : continuer à l'exploiter comme investissement locatif, le réaménager en résidence citadine exclusive ou créer un espace combinant habitation et travail dans l'un des quartiers les plus prisés de Gand.

Atouts :

Le bâtiment est effectivement divisé et utilisé comme quatre unités d'habitation depuis longtemps. Aucune autorisation urbanistique n'est actuellement connue pour cette division. Étant donné la période pendant laquelle le bâtiment a été loué avec cet aménagement (4 unités), cela doit être considéré comme un délit de construction prescrit.

Un bien exceptionnel situé dans un emplacement exceptionnel, intéressant tant sur le plan patrimonial que résidentiel et d'investissement.
Pour plus d'informations, les données locatives et les visites, veuillez prendre rendez-vous uniquement par e-mail : Envoyez un courrier au prestataire