Maison à vendre à Gent pour € 339.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LRTFY

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain et 85m² de surface habitable.

Maison de ville à trois niveaux idéalement située près de Gent-Dampoort et Dok Noord.
Cette maison de ville est située à quelques pas de la gare de Gent-Dampoort et de Dok Noord, dans le nord-est de Gand. Grâce à son emplacement exceptionnel, vous pouvez facilement rejoindre les gares de Gent-Sint-Pieters, d'Anvers et de Bruxelles depuis la gare. De plus, Dok Noord, avec sa large gamme de boutiques et de restaurants, est située à proximité. Le centre historique de la ville est également accessible en environ 15 minutes à vélo.
La maison comprend trois niveaux complets et offre une surface habitable de 85 m². Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le séjour. On y trouve ensuite l'espace salle à manger et cuisine. À l'arrière se trouve la salle de bains avec toilettes.
Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses de respectivement 17,85 m² et 16,30 m². Au deuxième étage, vous trouverez une autre chambre spacieuse de 17,85 m².
De plus, la maison dispose d'une agréable terrasse orientée sud-ouest, où vous pourrez profiter du soleil toute la journée.
Atouts :
Certificat PEB C – 284 kWh/m²/an
Sans amiante
Installation électrique conforme, valable jusqu'au 10/12/2044
Chauffage central au gaz naturel
Toit isolé
Système de ventilation C
Citerne à eau de pluie
Terrasse orientée sud-ouest avec beaucoup de soleil
La maison est vendue meublée et les meubles présents sont inclus dans le prix de vente.
Pas de risque d'inondation : score P et score G, classe A
Contrat de location d'un an, en cours jusqu'au 31/05/2027
Contactez Top Vastgoed pour organiser une visite au 0475 700 700.