# Maison à vendre in Gent for € 260.000 with 4 chambres à coucher

Zimmo code: LRTG0  
<https://www.zimmo.be/fr/gent-9000/a-vendre/maison/LRTG0>

## Description

Maison de ville idéalement située, à rénover, avec 4 chambres. Composition : hall d’entrée, vestibule, cave sèche, cour arrière donnant sur une cuisine équipée et une salle de bain comprenant des toilettes, un lavabo et une douche. Au premier étage, vous trouverez des toilettes avec lavabo et 2 chambres. Le deuxième étage comprend 2 chambres supplémentaires, dont l’une est dotée d’une mezzanine. Chauffage central au gaz naturel, double vitrage, toiture isolée, à quelques minutes en vélo du centre de Gand.

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 260.000
- **Surface habitable**: 113m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 44m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher
- **Étiquette énergétique**: D

## Financier

- **Prix**: € 260.000
- **RC**: € 364

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 386kWh/m²
- **Étiquette énergétique**: D
- **Type de chauffage**: Gaz
- **'Information chauffage**: C.C. au gaz

## Construction

- **Superficie du terrain**: 44m²
- **Surface habitable**: 113m²
- **Construction**: 2-façades
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Triple
- **Type de toit**: Toit à pignon

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 4
- **Nombre de toilettes**: 2
- **Douches**: 1
- **Type de cuisine**: Installé

## Disposition

- **Disposition**
  - **Salle de bains**: 4m²
  - **Cuisine**: 7m²
  - **Living 1**: 25m²
  - **Chambre à coucher 1**: 16m²
  - **Chambre à coucher 2**: 8m²
  - **Chambre à coucher 3**: 12m²
  - **Chambre à coucher 4**: 12m²

## Informations légales

- **P-score**: C
- **G-score**: C
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Droit de préemption**: Oui
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non

## Address

Biekorfstraat 15, 9000 Gent

## Contact

- **Pattymo**
- Gentstraat 425, 9041 OOSTAKKER
- Phone: +32 9 377 03 92
- Website: <https://www.pattymo.be>