Maison à vendre à Gent pour € 496.500 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRU8Q

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, jardin et 126m² de surface habitable.

Op zoek naar een instapklare woning in Gent met 3 slaapkamers, een diepe zuidgerichte tuin én een sterke energieprestatie? Deze volledig gerenoveerde stadswoning combineert hedendaags wooncomfort met verrassend veel buitenruimte.

De woning beschikt over 126 m² woonoppervlakte en ligt in de Brugse Poort, op wandel- en fietsafstand van het centrum van Gent én vlak bij Bourgoyen-Ossemeersen.

Op het gelijkvloers vind je een ruime leef- en eetruimte met rechtstreeks zicht en toegang tot de tuin, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en een praktische berging. Via de berging is er toegang tot de kelder.

De diepe zuidgerichte stadstuin is een echte troef. Vanuit de leefruimte stap je rechtstreeks naar buiten en geniet je van opvallend veel tuinruimte voor een stadswoning. Achteraan bevindt zich een praktisch tuinhuis.

Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.

Op de tweede verdieping zijn er nog twee volwaardige slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een mezzanine, ideaal als bureau, speelruimte of extra bergruimte.

Ook energetisch heeft de woning heel wat troeven: EPC B (106 kWh/m²), 8 zonnepanelen en 4 thuisbatterijen. Daarnaast is er een regenwaterput met pomp, waarvan het water gebruikt wordt voor het toilet en de wasmachine. De elektrische installatie is conform tot 4/12/2040 en de woning is asbestveilig.

De woning werd in 2015 grondig gerenoveerd en is sindsdien verder onderhouden en gemoderniseerd.

De ligging combineert stadsleven met groen: het centrum van Gent is vlot bereikbaar per fiets en te voet, terwijl Bourgoyen-Ossemeersen vlakbij ligt. Een bushalte bevindt zich op minder dan 5 minuten wandelen. Ook winkels, bakkers, horeca, supermarkten, scholen en kinderopvang zijn in de directe omgeving te vinden.

Bezoekweekend op zaterdag 26 en zondag 27 september.

Interesse? Plan zelf je bezoekmoment via https://tinyurl.com/Ooievaar81