Maison de maître à vendre à Gent pour € 249.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LRYCK

Maison avec classe énergétique D, une salle de bain et 58m² de surface habitable.

En général
Cette charmante maison de ville située dans la Pijndersstraat représente une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un logement abordable à Gand. Actuellement, le premier étage est aménagé comme espace de vie, mais il pourrait également servir de deuxième chambre.

La rue paisible constitue un havre de paix agréable, tout en étant située au cœur de la ville. L'emplacement proche de Gent-Dampoort facilite les déplacements quotidiens et le centre historique est accessible à pied. Pour les jeunes couples ou les personnes qui achètent leur première maison, il s'agit d'un moyen attrayant d'acquérir une propriété dans un emplacement central, sans avoir à se soucier de travaux de rénovation importants. La maison est en bon état, prête à être habitée et ne nécessite aucune rénovation obligatoire.

Agencement
La maison vous accueille au rez-de-chaussée avec une cuisine agréable et pratique, équipée d'une plaque de cuisson au gaz. Vous y trouverez ensuite la salle de bain avec baignoire et toilettes. À l'étage supérieur, la maison prend vie grâce à un espace de vie chaleureux où le sol en stratifié, avec son aspect bois élégant, crée une atmosphère conviviale. Au dernier étage se trouve la chambre, qui offre suffisamment d'espace pour un dressing, et une grande fenêtre Velux apporte une lumière naturelle abondante. Enfin, il y a également un sous-sol pratique qui offre des possibilités de rangement supplémentaires.

Divers
La maison est chauffée par un appareil à gaz, ce qui permet de maintenir des coûts de consommation faibles grâce à sa superficie limitée. Aucun matériau contenant de l'amiante n'a été trouvé et, avec un score EPC de 339 (label D), aucune rénovation n'est obligatoire. L'installation électrique n'est pas conforme.

Atouts
* Logement abordable pour les jeunes couples ou primo-accédants
* Emplacement central
* Prêt à être habité
* Aucune obligation de rénovation

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