# Under option - Maison à vendre in Gent with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRYV8 ## Description Encore VENDU dès le PREMIER JOUR DE VISITE ! Un « BIEN EXCEPTIONNEL » – Prenez rendez-vous pour la SEULE journée de visite par téléphone avec Randy Remue au 0479/99.99.90, plus d’informations sur Facebook « Remue Randy » – Aimez la page et restez informé de toutes les nouvelles propriétés. Les documents relatifs à la propriété peuvent être consultés sur www.immo-zone.be. Cette maison nécessitant des travaux mais offrant un grand potentiel se trouve au Hamerstraat 146, Gand. Agencement : Dès l’entrée, on remarque immédiatement le long hall d’entrée qui donne accès aux différents espaces de vie. On y trouve ensuite la cuisine avec accès à la cour intérieure. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bain, équipée d’une baignoire, de toilettes et d’un lavabo. Le premier étage comprend 3 chambres. Au deuxième étage, une grande pièce est également prévue. Cet espace offre une surface agréable et une structure de toit en bois entièrement finie. Un atout supplémentaire est le grenier qui offre également de nombreuses possibilités en tant qu’espace de rangement supplémentaire. Cette maison est un BIEN EXCEPTIONNEL pour les primo-accédants, les familles et les investisseurs. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L’emplacement proche des écoles rend également cette propriété idéale comme logement pour vos enfants qui font leurs études. OBLIGATION DE RÉNOVATION APPLICABLE. Score P : D / Score G : D. POUR LES ACHETEURS QUI PRENNENT UNE DÉCISION RAPIDEMENT ! IMMO ZONE RHODELAND RANDY REMUE - 0479/99.99.90 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Surface habitable**: 135m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 65m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 149.000 - **RC**: € 347 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 476kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 65m² - **Surface habitable**: 135m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: non-équipée ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: UNKNOWN - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hamerstraat 146, 9000 Gent ## Contact - **IMMO ZONE Rhodeland** - Edgard Tinelstraat 5, 9520 SINT-LIEVENS-HOUTEM - Phone: 0479 99 99 90 - Website: