# Maison à vendre in Gent for € 379.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS2UM ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse à Gand, dans un quartier où vous aurez la ville au bout des doigts ? Dans la Warandestraat, vous serez à quelques pas de la gare de Gent-Dampoort, avec des commerces, des transports en commun et une vie urbaine animée à proximité. Derrière la façade de cette maison de ville se cache un espace surprenant, réparti sur plusieurs étages. Vous entrez par le hall d’entrée avec l’escalier. De là, vous accédez au vaste séjour, qui donne sur la cuisine. Ici aussi, il y a suffisamment de place : en plus des aménagements de cuisine, il y a un coin repas convivial où une table peut facilement être installée. La salle de bains, équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, se trouve à côté. Au premier étage, vous trouverez deux chambres particulièrement spacieuses. Le deuxième étage compte également deux autres chambres complètes. Avec un total de quatre grandes chambres, il s’agit donc d’une maison intéressante pour ceux qui recherchent beaucoup d’espace. Mais ce n’est pas tout. Au troisième étage, vous découvrirez un grand grenier. Aujourd’hui, il s’agit principalement d’un espace de rangement supplémentaire, mais la superficie offre certainement des possibilités de lui donner une autre fonction après quelques aménagements. À l’extérieur, la maison dispose d’une grande terrasse d’environ 18 m², un atout agréable en plein centre-ville. Cette maison a également un atout pratique : elle est entièrement sous-solée, ce qui offre un espace de rangement exceptionnel. Quatre grandes chambres, un grand séjour, une cuisine équipée, un grenier, une cave et une terrasse, le tout à quelques pas de Gent-Dampoort. Une maison pour ceux qui recherchent l’espace et souhaitent en faire progressivement leur propre chez-soi. Pour une visite ou des informations, contactez le 0496 299200. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 85m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 379.000 - **Prix/m²**: € 4.459 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 343kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 85m² - **Surface habitable**: 165m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Warandestraat 10, 9000 Gent ## Contact - **Cosy Home** - Dorp 32A, 9810 Nazareth - Phone: +32496299200 - Mobile: +32496299200 - Website: