# Maison à vendre in Gent for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS51S ## Description Découvrez cette maison entièrement rénovée située au 51, rue IJzendijkestraat à Gand. Cette propriété offre un espace de vie agréable avec beaucoup de lumière naturelle et comprend 3 chambres, un espace extérieur et une étiquette énergétique EPC B avantageuse. AMÉNAGEMENT : Au rez-de-chaussée, vous trouverez la salle à manger et le salon confortable, suivis d’une cuisine équipée donnant sur l’espace extérieur et y accédant. Il y a également des toilettes séparées. Au premier étage, vous découvrirez une chambre spacieuse et la salle de bain, dotée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un raccordement pour la machine à laver. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, toutes les deux bénéficiant d’un excellent éclairage naturel grâce aux fenêtres de toit. Un atout supplémentaire est l’espace extérieur privatif, idéal pour se détendre en plein cœur de la ville. Grâce à sa rénovation complète et à son étiquette énergétique EPC B, cette maison est prête à affronter l’avenir. Êtes-vous à la recherche d’une maison rénovée et lumineuse avec 3 chambres et un espace extérieur à Gand ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! UC : 2139480 EPC : B SI en cours de demande ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 122m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 122m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **Prix/m²**: € 3.074 - **RC**: € 442 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 197kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190308-0002139480-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 122m² - **Surface habitable**: 122m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 54m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 10m² - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** - **Jardin**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Ijzendijkestraat 51, 9000 Gent ## Contact - **Immo T** - Oude Brusselse Weg 38 A, 9090 Melle - Phone: +32496777677 - Mobile: +32496777677 - Website: