# Maison de maître à vendre in Gent for € 799.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LS5TK ## Description À VENDRE – GAND Bienvenue à nos journées portes ouvertes les 05/09 et 06/09. Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Bruno au 0495 12 20 64. Cette maison de maître de caractère, datant de 1934, a été conçue par l’architecte Charles Hoge. Elle se situe Tentoonstellingslaan 51, à proximité du Muinkpark, et allie allure historique et améliorations énergétiques récentes. Grâce à cet emplacement, à proximité d’axes routiers importants et avec les transports en commun à la porte, vous combinez confort de vie et accessibilité. Commerces, restaurants et le centre historique se trouvent à distance de marche. Au rez-de-chaussée: une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, une salle à manger spacieuse, un WC, des placards intégrés et un espace extérieur. L’étage noble offre un séjour lumineux avec parquet en point de Hongrie et une chambre avec salle de bains (douche et baignoire). Au deuxième étage: deux grandes chambres et une salle de bains, pouvant aussi servir de buanderie. Au troisième étage: deux chambres et l’accès au grenier. La maison est entièrement sous-solée. Les châssis et la porte d’entrée ont récemment été renouvelés, la façade arrière entièrement isolée et le chauffage remplacé. Le bien est sans amiante et l’installation électrique est conforme. Une opportunité unique: caractère, espace et confort dans une maison de maître architecturale au Muinkpark. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site web. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 799.000 - **Surface habitable**: 235m² surface habitable - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1934 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 799.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 260kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 235m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1934 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 25m - **Magasins**: 50m - **École**: 50m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Terrace**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Tentoonstellingslaan 51, 9000 Gent ## Contact - **Cornelis Goeman Gent/Merelbeke** - Hundelgemsesteenweg 306, 9820 Merelbeke - Phone: 09 232 21 50 - Website: