# Maison à vendre in Gent for € 339.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS5XM ## Description Situation Cette maison est située dans le quartier populaire et en plein essor de Meulestede. Les Oude Dokken, la gare de Dampoort et le centre historique se trouvent à quelques minutes à vélo. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité. La R40 et la R4 vous permettent de rejoindre rapidement les grands axes routiers. La rue est une zone 30. Maison mitoyenne prête à emménager, avec un vaste espace de vie et quatre chambres En franchissant la porte d’entrée, vous accédez directement à l’espace de vie, qui offre largement la place nécessaire pour un coin salon et un coin repas. L’escalier en bois confère un cachet supplémentaire à la pièce. Derrière les doubles portes vitrées se trouve la cuisine, qui peut accueillir une table à manger. Un passage mène à un deuxième coin cuisine équipé d’un évier et de rangements supplémentaires. La salle de bains moderne dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble avec lavabo et de toilettes suspendues. À l’arrière, on trouve une cour avec un débarras séparé. Au premier étage, vous trouverez trois chambres. Au deuxième étage, il y a une grande chambre mansardée. Plus / installation électrique conforme Atouts / quartier résidentiel en plein essor / 4 chambres / pas d'obligation de rénovation Contactez Thijs pour plus d'informations ou pour une visite: 0479 93 35 67 ou via thijs@verdegemvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 339.000 - **Surface habitable**: 156m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 73m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 339.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 330kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230621-0002925014-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 73m² - **Surface habitable**: 156m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **Année de rénovation**: 2010 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Meulesteedsesteenweg 407, 9000 Gent ## Contact - **Evergem - Verdegem Vastgoed** - Kapellestraat 80, 9940 EVERGEM - Phone: 09 258 11 44 - Website: