# Maison à vendre in Gent for € 379.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSAPM ## Description Cette spacieuse maison familiale est idéalement située à Gand. Avec ses quatre chambres et sa charmante cour intérieure, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour un mode de vie agréable. Grâce à son emplacement à distance de marche de la gare de Gent-Dampoort, des commerces et des restaurants, ainsi qu'à quelques minutes en vélo du centre-ville, vous bénéficierez d'un accès facile et d'un environnement de vie plaisant. La maison est divisée comme suit : un hall d’entrée, un salon lumineux avec coin repas, une cuisine équipée, des toilettes pour les invités avec débarras et une charmante cour intérieure. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres. Le deuxième étage comprend également deux chambres. La maison a été rénovée en 2017 et est prête à être habitée. Avec un label EPC C, une installation électrique conforme et un chauffage central au gaz, cette propriété offre un niveau de confort et de fonctionnalité optimal. Atouts : * Quatre chambres * Charmante cour intérieure * Rénovée en 2017 * Prête à être habitée * Label EPC C * À distance de marche de Gent-Dampoort * À quelques minutes en vélo du centre de Gand Êtes-vous intéressé par cette propriété ? Contactez-nous au 0484 14 96 86 ou à l’adresse info@oko.immo. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.000 - **Surface habitable**: 156m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 80m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 379.000 - **RC**: € 616 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 220kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230626-0002928962-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 80m² - **Surface habitable**: 156m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1899 - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 68m² - **Étage**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Nieuwhof 41, 9000 Gent ## Contact - **Oko Immo** - Oudburg 33, 9000 Gent