Maison à vendre à Gent pour € 449.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSBLS

Unieke voormalige orangerie met woning en atelier

Cette propriété unique est située le long de la Langerbruggekaai, sur une parcelle de 1 365 m², et offre une surface habitable impressionnante de 278 m². Idéale pour ceux qui recherchent un foyer charmant où il sera possible d’allier parfaitement vie personnelle et professionnelle ou loisirs.

La maison est idéalement située au bord de l’eau et bénéficie d’un accès facile à Gand, Evergem et Oostakker.

Bien que la propriété dispose d’un contrôle électrique conforme (2026) et d’un certificat amiante vierge, une rénovation complète est nécessaire. La dernière rénovation majeure remonte à environ l’an 2000, date à laquelle toutes les installations techniques, la plomberie, les canalisations, les menuiseries et le toit ont été remplacés.

Des améliorations sont également possibles sur le plan énergétique. L’étiquette EPC de classe E est principalement due au système de chauffage actuel au mazout. Le passage à une pompe à chaleur pourrait entraîner une amélioration significative.

Le jardin spacieux et verdoyant offre une intimité suffisante et est orienté au sud.

Souhaitez-vous découvrir par vous-même le charme et le potentiel considérable de cette propriété unique ? Contactez Theo pour organiser une visite sur place en lui envoyant un courriel à Envoyez un courrier au prestataire .