# Maison à vendre in Gent with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSEEV ## Description Située dans le quartier prisé du Miljoenenkwartier, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Gand, cette villa indépendante se trouve sur une parcelle de pas moins de 951 m². La maison respire le caractère et l’histoire, avec un hall d’entrée impressionnant, un escalier d’origine, des vitraux et des revêtements de sol authentiques qui mettent immédiatement en valeur le patrimoine architectural de cette propriété exceptionnelle. Avec une superficie de 315 m² (hors garage double), cette villa offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent l’espace, le style et une disposition polyvalente. Au cours des dernières décennies, la maison a servi de cabinet médical et n’a donc pas été habitée, mais elle représente désormais une excellente opportunité de créer un foyer exceptionnel qui allie parfaitement vie privée et travail. Les espaces généreux, l’agencement pratique et le potentiel évident font de cette villa une toile blanche pour ceux qui osent rêver. Avec les rénovations appropriées, cette propriété peut être transformée en une luxueuse maison familiale, un élégant espace de travail ou une combinaison des deux. De plus, l’allée privée donnant accès au garage double offre un confort et des places de parking supplémentaires, ce qui constitue un atout majeur dans ce quartier. En bref, une opportunité exceptionnelle dans un emplacement privilégié, où le style, le volume et le potentiel se rencontrent. Pour ceux qui recherchent une maison pleine de caractère avec un avenir prometteur dans le Miljoenenkwartier. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 315m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 951m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.835 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 774kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 774kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250527-0003610660-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 951m² - **Surface habitable**: 315m² - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 1992 - **Vitrage**: Simple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Krijgslaan 183, 9000 Gent ## Contact - **Huysewinkel Gent** - St-Pietersnieuwstraat 158, 9000 Gent - Phone: 09 278 10 10 - Website: