# Maison à vendre in Gent for € 675.900 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LSETW ## Description Vous rêvez d’une grande maison à Gand, à quelques kilomètres du centre, avec un parking dans une rue résidentielle où il faut une autorisation pour se garer ? Alors, cette propriété a tout pour plaire ! Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous y trouverez un foyer chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée comprend notamment : Un bureau ou espace vitrine Un garage Des toilettes séparées Une douche à l’italienne avec lavabo Un très grand salon avec cuisine ouverte Une terrasse/cour fantastique, dont une partie est couverte, pour profiter pleinement et se détendre. Au 1er étage : Un espace ouvert modulable Des toilettes séparées 3 chambres Un espace supplémentaire prévu pour la salle de bain Au 2ème étage : 4 chambres supplémentaires Divers : La toiture a été refaite et ne contient plus d’amiante. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et le remplacement de certaines fenêtres. Surface du terrain : 200 m². Surface habitable utile d'environ 260 m² (indicatif selon le PEB). PEB 658 kWh/m² - UC3822060 - Classe F – Obligation de rénovation dans les 6 ans suivant l’acte. Score P et score G : B. Ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation. Contactez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place. Nous serons heureux de vous faire découvrir les lieux. (Réf. 17500). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 675.900 - **Surface habitable**: 260m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 200m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 675.900 - **Prix/m²**: € 3.380 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 658kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3822060 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 200m² - **Surface habitable**: 260m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Reinaertstraat 14, 9000 Gent ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: