# Maison à vendre in Gent for € 193.900 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSEU7 ## Description Logement idéal pour une personne qui débute dans la vie ou un investisseur, situé dans un quartier populaire et branché de Gand, à quelques kilomètres du centre-ville, avec parking prévu pour les résidents au coin de la rue, comprenant notamment au REZ-DE-CHAUSSÉE : Une cuisine équipée avec espace repas Salle de bain avec douche, meuble vasque et toilettes 1er ÉTAGE : Grande pièce qui peut être aménagée de manière flexible en chambre à coucher, salon ou bureau 2e ÉTAGE : Chambre à coucher Divers : le logement offre une base intéressante pour les personnes qui débutent dans la vie, les investisseurs ou ceux qui recherchent un logement abordable près de Gand. Selon les informations fournies, la performance énergétique peut être améliorée avec un investissement limité et le logement est exempt d’amiante. Le toit est isolé. Chauffage au gaz naturel et double vitrage. Superficie du terrain d'environ 20 m². Superficie utilisable d'environ 48 m² (indicatif selon le PEB). PEB de 405 kWh/m² - UC2191733 - Classe énergétique E – Obligation de rénovation dans les 6 ans suivant l’acte. Score P : B et score G : inconnu. Ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place. Nous serons heureux de vous faire visiter les lieux (Réf. 17499). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 193.900 - **Surface habitable**: 48m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 20m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 193.900 - **Prix/m²**: € 9.695 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 405kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2191733 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 20m² - **Surface habitable**: 48m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Reinaertstraat 17, 9000 Gent ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: