# Maison à vendre in Gent for € 2.300.000 with 9 chambres à coucher Zimmo code: LSG71 ## Description Cette villa élégante allie espace, confort et polyvalence sur un terrain de 1 496 m². Avec une surface habitable totale de pas moins de 765 m² (+ sous-sol aménagé de 211 m²), beaucoup de lumière naturelle et une extension récente, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes invités vous accueille. Vous y trouverez également un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau et une grande véranda avec vue sur la terrasse et le jardin. Une entrée latérale séparée est également présente. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses et un espace pour l'aménagement d'une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et une cuisine. Le troisième étage offre deux chambres supplémentaires et des toilettes. L'extension récente constitue un atout majeur, avec un hall d'entrée spacieux et un espace polyvalent de 64 m². Au-dessus se trouve un studio avec salle de bain. La villa est entièrement enterrée, avec environ 211 m² de sous-sol, et dispose d'un garage intégré. L'allée permet de garer quatre voitures. Label énergétique B – installation de chauffage central récente – importants travaux de rénovation effectués en 2001. Une propriété exceptionnellement spacieuse pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement résidentiel avec beaucoup d'espace. Plus d'informations ou une visite : Peter Hessels au 0473 68 22 47 ou par e-mail à info@arcade-vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.300.000 - **Surface habitable**: 977m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.496m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 9 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 2.300.000 - **RC**: € 4.282 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 198kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.496m² - **Surface habitable**: 977m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 22m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 9 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Kelder**: 211m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kortrijksesteenweg 1007, 9000 Gent ## Contact - **Arcade Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 626, 9000 Gand - Phone: +3293859675 - Mobile: +3293859675 - Website: