# Maison à vendre in Gent for € 359.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSIPI ## Description Situation Maison située en centre-ville, à quelques minutes à pied des arrêts de bus et de tram. Vous trouverez des écoles, des commerces et des restaurants à proximité. Le centre-ville et la Coupure sont facilement accessibles à vélo. La maison obtient un Mobiscore de 9,2/10. Maison chaleureuse et prête à emménager, avec cour intérieure et trois chambres Derrière la façade en briques rénovée, vous découvrirez une maison étonnamment lumineuse et moderne. Au rez-de-chaussée, vous accédez au spacieux espace de vie. L'escalier ouvert en acier et en bois confère à la pièce un style contemporain. À l'arrière se trouvent la cuisine entièrement équipée avec îlot et une première salle de bains. La fenêtre coulissante vous permet d'accéder directement à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres. La plus grande dispose de placards encastrés sur toute la largeur. Il y a une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, WC suspendu et meuble de salle de bains. Sous les combles se trouve une grande troisième chambre avec une lucarne. L’un des atouts de cette maison est sa charmante cour intérieure, carrelée et partiellement couverte. C’est un endroit agréable pour profiter du plein air. Au fond de la cour se trouve une dépendance avec une buanderie et un espace de rangement. Atouts / Prêt à emménager / Emplacement de choix / 3 chambres / Joli cour intérieur Contactez Murielle pour plus d'informations ou pour organiser une visite: 0476 89 31 83 ou via murielle@verdegemvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 132m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 107m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 359.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 178kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261015-0003976771-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 107m² - **Surface habitable**: 132m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Tulpstraat 12, 9000 Gent ## Contact - **Evergem - Verdegem Vastgoed** - Kapellestraat 80, 9940 EVERGEM - Phone: 09 258 11 44 - Website: