Maison à vendre à Gent pour € 265.000 avec 1 chambre à coucher code Zimmo: LSJ61

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain et 51m² de surface habitable.

Cette charmante maison du XIXe siècle a été entièrement rénovée en 2023 pour les propriétaires actuels qui y ont vécu.

La maison est située dans un quartier agréable, verdoyant et calme de Gand, à savoir Ekkergem. L'accès aux transports en commun est généralement excellent. Le centre-ville de Gand se trouve à 5 à 10 minutes à vélo. Si vous souhaitez vous promener le long de la Coupure, cela prend environ 5 minutes à pied. De plus, une boulangerie, un supermarché, un tramway, un bus, un poste de police... tout est en fait très proche. Nous disposons d'un local à vélos pour les copropriétaires/locataires.

Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, buanderie (+ chaudière), salle de bain
Premier étage : salon
Deuxième étage : chambre avec salle de bain attenante

Vous pouvez facilement (et à moindre coût) vous garer dans la zone verte (zone 12) en traversant le périphérique, le long de la rue au niveau du bâtiment KBC. Si vous êtes résident, vous pouvez obtenir un permis de stationnement gratuit ; des places de parking sont prévues dans la rue uniquement pour les résidents.

En résumé :
- Situation calme et pourtant proche du centre-ville
- Votre propre logement, mais tout en étant au cœur d'une sorte de "communauté".
- Entièrement rénové (2023)
- PEB B (149 kWh/m²), sans amiante
- Certificat de conformité pour la location
- Le revenu cadastral est faible (215 €)
- Belle cuisine finie avec pierre naturelle, appareils Smeg, plaques à induction, réfrigérateur avec compartiment congélateur
- Salle de bain soignée : meubles et équipements Desco (douche, WC, lavabo avec meuble en chêne, miroir avec éclairage intégré)
- Chambre avec salle de bain.

La maison n'est pas très grande, mais elle se prête facilement à un aménagement pratique (de type "tiny house"). L'intérieur est lumineux, ce qui crée une impression d'espace.

La terrasse, les bancs, etc., sont la propriété commune des autres copropriétaires/locataires. C'est l'endroit idéal pour se détendre au printemps et en été.

Sur demande, des informations et des certificats supplémentaires sont disponibles.
Vous pouvez me contacter au montrez le numéro ou via le formulaire de contact.
Cordialement, Veerle

Je choisis volontairement de ne pas faire appel à un agent immobilier.