# Maison à vendre in Gent for € 565.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LSMC0 ## Description Cette maison familiale clé en main (218 m² de surface habitable) est idéalement située dans une rue calme sans issue, bordant une zone verte/aire de jeux. Elle allie des matériaux de qualité à une disposition réfléchie, parfaite pour les grandes familles recherchant confort, tranquillité et une bonne performance énergétique (PEB A). La maison a été entièrement rénovée en 2024 et se trouve donc en excellent état. Disposition: * Cave: cave sèche avec deux compartiments. * Rez-de-chaussée: un hall d’entrée spacieux, un garage fermé intégré, un grand espace de vie ouvert (salon et salle à manger) baigné de lumière naturelle, formant le cœur chaleureux et accueillant de la maison. Depuis la cuisine attenante, on accède à la salle de bain arrière (toilettes, douche à l’italienne et lavabo). Depuis le séjour, vous pouvez également accéder au jardin ensoleillé soit par la large baie vitrée, soit par une porte arrière dans la salle de bain. * 1er étage: un hall de nuit, une deuxième cuisine équipée, deux belles grandes chambres (avec climatisation) et une salle de bain équipée (lavabo, grande douche à l’italienne et toilettes). * 2e étage: une très grande chambre (avec climatisation) et deux chambres d’enfants supplémentaires. Depuis le hall de nuit, un escalier en colimaçon mène au grenier. * Grenier: une pièce polyvalente. Grâce à son emplacement, vous êtes en quelques minutes à vélo au centre-ville, et en voiture proche des accès R4 et/ou E40. Mobiscore: 9,2/10 Intéressé(e)? Contactez Pieterjan à pw@entree.be ou au 0472 80 20 65. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 565.000 - **Surface habitable**: 218m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 126m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 565.000 - **RC**: € 902 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 200kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261016-0003977534-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 126m² - **Surface habitable**: 218m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1962 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 21m - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 1.250m - **Magasins**: 250m - **École**: 750m ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 25,9m² - **Terrace**: 18m² - **Chambre à coucher 1**: 19,5m² - **Chambre à coucher 2**: 15,97m² - **Chambre à coucher 3**: 25,6m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Chambre à coucher 5**: 9m² - **Chambre à coucher 6**: 14m² - **Cave**: 31,74m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Charles de l'Epéeplein 76, 9000 Gent ## Contact - **Entree** - Hutsepotstraat 200, 9052 Zwijnaarde - Phone: +3292207575