# Maison à vendre in Gent for € 698.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSNE7 ## Description À quelques minutes à pied de la gare de Gand-Saint-Pierre, cette maison de l'entre-deux-guerres entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Derrière sa façade de caractère se dévoile un intérieur étonnamment spacieux et lumineux de 169 m² (BVO), où l'architecture authentique s'allie harmonieusement au confort contemporain. Entièrement rénovée en 2023, cette propriété associe un agencement soigneusement étudié à des équipements techniques à haute efficacité énergétique. Avec ses quatre chambres spacieuses, son bureau, son espace extérieur privatif et son certificat de performance énergétique (PEB) de classe A, elle constitue une habitation clé en main, parfaitement adaptée aux exigences de demain. Une pompe à chaleur, des panneaux solaires, la climatisation et des finitions de qualité garantissent un confort moderne, tandis que les éléments architecturaux d'origine et les belles hauteurs sous plafond préservent tout le charme et le caractère unique de la maison. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, sans travaux à prévoir, bénéficiant d'un emplacement stratégique de premier choix, à proximité immédiate du centre historique de Gand, de la gare et de toutes les commodités. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 698.000 - **Surface habitable**: 169m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 100m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 698.000 - **Prix/m²**: € 6.980 - **RC**: € 532 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 100m² - **Surface habitable**: 169m² - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Remis à neuf - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 20m² ## Disposition - **Étage 0** - **Jardin**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Aaigemstraat 120, 9000 Gent ## Contact - **Carlo Eggermont** - Grote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gand - Phone: +32492087047 - Mobile: +32492087047 - Website: