# Maison à vendre in Gent for € 285.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSNP8 ## Description Cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement central, avec des commerces, des écoles et les transports en commun à proximité immédiate. De plus, vous serez à quelques minutes à vélo de la gare de Gand Dampoort et du centre-ville. La maison se compose comme suit : un hall d'entrée, un séjour avec coin salon et espace repas, une cuisine, une salle de bains et un accès à la cour extérieure pratique. Au premier étage, vous trouverez deux chambres. De plus, il y a une troisième chambre spacieuse au dernier étage. Vous accédez à la cave depuis le séjour. Cette maison offre de nombreuses possibilités, et avec les rénovations nécessaires, vous pourrez en faire votre chez-vous ! Vous souhaitez découvrir cette propriété par vous-même ? Contactez Olivier pour plus d'informations au 0491 50 71 25 ou à olivier@convas.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 55m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **Prix/m²**: € 5.182 - **RC**: € 329 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 485kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 55m² - **Surface habitable**: 96m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Zeemstraat 37, 9000 Gent ## Contact - **Convas** - Brugsesteenweg 557, 9030 Mariakerke - Phone: +3292788888 - Mobile: +3292788888 - Website: