# Under option - Maison à vendre in Gent with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSNSP ## Description Pour les personnes qui savent prendre des décisions rapidement ! Charmante maison, située dans un quartier paisible, avec un joli jardin urbain, à quelques pas du centre et à seulement 3 km de la Korenmarkt. La propriété comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger et une agréable terrasse avec jardin. Au premier étage se trouvent le salon et la salle de bain avec toilettes. Le deuxième étage offre une chambre confortable avec placards intégrés. Une opportunité idéale pour les jeunes couples ou comme investissement intéressant ! Intéressé ou souhaitez-vous organiser une visite ? Contactez Kenneth au 0472 71 81 71. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 247.000 - **Surface habitable**: 50m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 41m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 247.000 - **RC**: € 250 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 196kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3943416 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 41m² - **Surface habitable**: 50m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 25m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher**: 14m² - **Jardin**: 25m² - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 9000 Gent ## Contact - **Properties Makelaars** - Maenhoutstraat 72 boîte A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 0472 71 81 71 - Website: