# Maison à vendre in Gent for € 364.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSOEZ ## Description RUE ALBATROS – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC JARDIN Cette maison lumineuse et prête à emménager a été entièrement rénovée en 2022 et allie confort moderne, espaces fonctionnels et agréable jardin. Atouts de la maison: Label EPC B, installation électrique conforme et absence d’amiante 8 panneaux solaires de 3 600 Wc Nouvelles fenêtres, portes et lucarnes Velux Toutes les canalisations ont été renouvelées Nouvelle cuisine équipée d’une plaque à induction, d’un four, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle Zanussi, ainsi que d’une hotte Elica Sol carrelé au rez-de-chaussée et beau parquet à l’étage Escalier ouvert en bois et placards intégrés dans toute la maison Lave-linge et sèche-linge soigneusement encastrés sous l’escalier 3 chambres, dont une spacieuse chambre d'enfant avec placards intégrés Grand grenier avec escalier escamotable Salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne, double douche à effet pluie, grande baignoire, double lavabo et radiateur sèche-serviettes 3 toilettes, réparties sur les différents étages Ventilation dans les pièces humides Installation de chauffage central bien entretenue Terrasse, jardin orienté à l'est et abri de jardin Raccordements extérieurs à l'eau et à l'électricité Clôture de jardin en bois rénovée Fosse septique nettoyée, avec contrat d’entretien et garantie de 4 ans restante Raccordement électrique triphasé possible Une maison entièrement rénovée, très lumineuse, dotée d'équipements économes en énergie et offrant de nombreux espaces de rangement. Idéale pour ceux qui souhaitent emménager dans un logement confortable sans avoir à effectuer de gros travaux de rénovation! Plus d'informations ou une visite? karel@roetsvastgoed.be 0470342025 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 364.000 - **Surface habitable**: 116m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 108m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 364.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 138kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 44021GOMV2021198723EP06313A001D01SD001 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 108m² - **Surface habitable**: 116m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine Américaine - équipée ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address Albatrosstraat 12, 9000 Gent ## Contact - **Roets Vastgoed** - Hemmestraat 2A, 8620 RAMSKAPELLE - Website: