# Maison à vendre in Gent for € 695.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSSJW ## Description Environnement Vivre dans la Zeugsteeg, c’est vivre dans l’un des endroits les plus exceptionnels de Gand. Cette charmante rue se trouve dans le quartier historique du Patershol, l’un des quartiers les plus authentiques et les plus appréciés de la ville. Des restaurants, cafés et boutiques agréables, ainsi que des lieux culturels, se trouvent à quelques pas, tandis que le Korenmarkt, le Graslei et le centre historique sont également facilement accessibles. Malgré son emplacement central, vous profiterez ici d’un quartier résidentiel paisible avec toutes les commodités urbaines à portée de main. Les transports en commun, les commerces et les principaux axes routiers sont facilement accessibles, ce qui fait de cette maison l’équilibre idéal entre vie historique et confort moderne. Maison de ville unique avec 3 chambres, terrasse et vue panoramique exceptionnelle sur le Gravensteen En entrant dans cette maison, vous arrivez dans un hall d’entrée spacieux qui donne accès à une première chambre, des toilettes séparées pour les invités, un bureau et une salle de bain attenante. Grâce à cette disposition, le rez-de-chaussée se prête parfaitement à un espace de travail, un coin bureau ou tout simplement un espace de vie. Au premier étage, vous trouverez l’espace principal de la maison. Le salon lumineux est relié au magnifique cuisine entièrement équipée, où de grandes baies vitrées créent une atmosphère agréable. Juste à côté se trouve une terrasse spacieuse, un endroit idéal pour profiter en toute tranquillité d’un petit-déjeuner, d’un apéritif ou d’une soirée d’été en plein cœur de la ville. Le deuxième étage comprend deux chambres complètes avec dressing et des toilettes séparées, ce qui offre à une famille plus grande tout le confort nécessaire. Au troisième étage se trouve encore un grand espace aménagé qui peut être parfaitement utilisé comme chambre supplémentaire, salle de loisirs ou bureau. L’élément phare est sans aucun doute la grande fenêtre Velux escamotable qui offre une vue imprenable sur l’emblématique Gravensteen, une vue qui rend cet espace vraiment unique. Enfin, la maison dispose également d’une cave à vin pratique, de 8 panneaux solaires et il existe une possibilité d’acheter un garage. Points forts + Emplacement privilégié au centre-ville + 3 chambres + Magnifique terrasse ensoleillée attenante à la cuisine + Charme authentique associé au confort moderne + Vue phénoménale sur le Gravensteen + Cave à vin pratique + 8 panneaux solaires Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez info@okovastgoed.be ou le 0488 04 13 58. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **RC**: € 376 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 191kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 180m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1850 - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Alarme**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Site urbain protégé**: Oui ## Address Zeugsteeg 11, 9000 Gent ## Contact - **Oko Immo** - Oudburg 33, 9000 Gent