# Maison à vendre in Gent for € 575.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSTQJ ## Description Cette maison prête à vivre offre une surface habitable de 154 m² et est située sur un terrain de 130 m². En entrant dans la maison, vous découvrirez le hall d'entrée agréable avec toilettes invités. Ensuite, vous trouverez l’espace de vie confortable et lumineux, doté de placards intégrés et offrant suffisamment d'espace pour un coin salon et une salle à manger confortables. Adjacent à celui-ci se trouve la cuisine ouverte moderne avec îlot central, équipée de tous les appareils nécessaires. Grâce à la grande baie vitrée coulissante, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin agréable où il est bon de vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la première salle de bains, équipée d'une baignoire avec fonction douche, de toilettes, d'un double lavabo, de prises pour machine à laver et sèche-linge, ainsi que de suffisamment d'espace de rangement. Au premier étage, il y a trois belles chambres. Au deuxième étage, vous trouverez la chambre principale, également dotée de placards intégrés. De plus, vous trouverez sur cet étage une deuxième salle de bains avec douche et lavabo. La maison dispose également de panneaux solaires. La maison est très bien située à proximité des supermarchés, des écoles, d'une salle de sport et de nombreuses autres commodités. Elle se trouve à 10 minutes à vélo du Kouter et offre un bon accès à la R4. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 154m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 130m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 575.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 167kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240627-0003295321-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Surface habitable**: 154m² - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Ooievaarstraat 32, 9000 Gent ## Contact - **Makelaarshuys B.V.** - Coupure 88, 9000 GENT - Phone: 09 277 10 27 - Website: