# Maison à vendre in Gent for € 775.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSUH1 ## Description Situation Situé dans la Sint-Hubertusstraat, à proximité de la Boekentoren, au cœur de Gand. Agencement Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, un espace de rangement pratique et une salle à manger lumineuse dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis la salle à manger, vous accédez directement à l'espace extérieur. Au premier étage se trouvent le salon convivial avec un coin salon et une agréable terrasse. Le deuxième étage comprend une première chambre, des toilettes séparées et une salle de bains avec lavabo et douche. Le dernier étage compte encore deux chambres à part entière. Une Funkey Townhouse n’est ni contemporaine, ni rustique, ni classique, et certainement pas aseptisée. Elle est éclectique: en combinant délibérément les styles, elle crée à la fois sérénité et dynamisme. Pas à la mode, mais éternellement branchée. C’est pourquoi les trois logements portent un nom plutôt qu’un numéro de rue: Peace, Love et Serendipity. Pour tout renseignement et/ou visite, appelez Guillaume Delbecque au 0472 25 70 76 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 775.000 - **Surface habitable**: 138m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 50,15m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 775.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 25kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 24kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2026 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 50,15m² - **Surface habitable**: 138m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 7,46m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 11,81m² - **Chambre à coucher 2**: 10,4m² - **Chambre à coucher 3**: 9,66m² - **Jardin**: 7,46m² - **Terrace**: 9,06m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Sint Hubertusstraat 15, 9000 Gent ## Contact - **Immo Da Vinci Gent** - Sint-Denijslaan 1, 9000 Gent - Phone: 09 273 55 55 - Mobile: +32 9 273 55 55 - Website: