# Maison à vendre in Gent for € 379.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSUJ8 ## Description Cette maison mitoyenne à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier animé de Rabot, à quelques pas du centre-ville de Gand. Vous y aurez facilement accès aux transports en commun, aux commerces et à diverses écoles. La rocade urbaine et la gare sont également accessibles à vélo. La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une entrée/bureau, un salon avec accès à la cave, une cuisine et une salle de bains avec toilettes. Le jardin est adjacent au Boerenhof, un projet social comprenant des potagers dans un environnement verdoyant, où l’on peut profiter du calme, de la nature et des interactions sociales. Le premier étage comprend les deux premières chambres. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires. La quatrième chambre est accessible depuis la troisième chambre. Souhaitez-vous découvrir vous-même cette spacieuse maison ? Prenez rendez-vous avec Theo pour une visite sur place en l'appelant au theo@convas.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 107m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 379.000 - **Prix/m²**: € 3.542 - **RC**: € 322 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 269kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 107m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Schommeltraat 23, 9000 Gent ## Contact - **Convas** - Brugsesteenweg 557, 9030 Mariakerke - Phone: +3292788888 - Mobile: +3292788888 - Website: