# Maison à vendre in Gent for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSVIC ## Description Cette maison entièrement rénovée, dotée de trois chambres, est située au Drongensesteenweg 90 à Gand. Grâce à la combinaison d’une rénovation profonde, de finitions de qualité et d’un emplacement pratique, cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un logement confortable et économe en énergie. La maison a été rénovée avec une vision personnelle claire : le vendeur l’a construite et aménagée comme il le ferait pour sa propre maison. L’accent a été mis sur la qualité, la durabilité et le confort moderne, notamment grâce à un chauffage au sol, une excellente isolation, des doubles vitrages et neuf panneaux solaires. Le résultat est une maison qui non seulement a une belle apparence, mais qui offre également de nombreux atouts en termes d’efficacité énergétique. À l’intérieur, on remarque immédiatement l’espace de vie spacieux, où confort et convivialité se conjuguent harmonieusement. Les trois chambres sont également étonnamment grandes et offrent de nombreuses possibilités. La salle de bains entièrement équipée et les deux toilettes constituent un atout supplémentaire. À l’arrière, vous trouverez une cour spacieuse et ensoleillée, idéale pour profiter des belles journées. De plus, la maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide aux autoroutes. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, une rénovation de qualité et un confort énergétique optimal. Intéressé ? Contactez Stijn Baillière au 0473 181 787 ou à stijn@valorvastgoed.be pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 98m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 51m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1897 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 235 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 49kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003838542 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 51m² - **Surface habitable**: 98m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1897 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Drongensesteenweg 90, 9000 Gent ## Contact - **Valor Vastgoed** - Damstraat 7, 9850 Vosselare - Phone: 09 335 50 50 - Website: