# Maison à vendre in Gent for € 399.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSVVB ## Description Cette maison familiale semi-indépendante, avec son terrain attenant, offre de nombreuses possibilités d’agrandissement et vous permet d’adapter votre logement à l’évolution de vos besoins. En passant par le hall d’entrée, vous accédez à la vaste pièce de vie ouverte, dotée d’éléments de caractère. La cuisine, qui donne sur le jardin, se trouve juste à côté. Vous y trouverez également des toilettes séparées et un cellier pratique. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et une salle de bain confortable avec double lavabo, douche et placards intégrés. Un accès depuis le couloir du premier étage vous mène au vaste grenier, qui pourrait être aménagé en deux chambres supplémentaires. Un atout supplémentaire de cette charmante maison est le terrain attenant, qui offre la possibilité d’un agrandissement significatif. Souhaitez-vous organiser une visite ? Contactez Noa Godart au 0488 98 95 13 ou à l’adresse suivante : noa@convas.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 116m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 523m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **Prix/m²**: € 763 - **RC**: € 475 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.012kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 523m² - **Surface habitable**: 116m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1955 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Koningin Elisabethlaan 8, 9000 Gent ## Contact - **Convas** - Brugsesteenweg 557, 9030 Mariakerke - Phone: +3292788888 - Mobile: +3292788888 - Website: