# Maison à vendre in Gent for € 649.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSW40 ## Description Cette SPACIEUSE maison, facile à rafraîchir et dotée de cinq chambres, est située dans une impasse à Wondelgem, à proximité de plusieurs voies d’accès importantes telles que la R4 et la N9. Vous trouverez dans les environs des commerces, des supermarchés, des écoles, des installations sportives, des transports en commun et des pistes cyclables qui vous mènent directement au centre-ville de Gand. La superficie totale du terrain est de 1028 m². La maison se compose d’un hall d’entrée, de toilettes séparées, d’un salon avec coin salon et salle à manger, d’une cuisine avec débarras attenant, de trois chambres au rez-de-chaussée et d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez une autre grande salle de bain avec possibilité d’aménager différentes pièces (à vivre ou chambres). Autour de la maison, vous profiterez d’un grand jardin agrémenté d’une allée, d’une terrasse et d’un spacieux garage intégré. Enfin, il y a aussi un sauna où vous pourrez vous détendre pleinement. Atouts : emplacement calme, grand jardin et maison spacieuse Souhaitez-vous visiter cette agréable maison familiale prête à être habitée ? Contactez Yasmin via une demande en ligne ou par e-mail à yasmin@convas.be (en indiquant votre numéro de téléphone). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 649.000 - **Surface habitable**: 255m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.028m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 649.000 - **Prix/m²**: € 631 - **RC**: € 1.460 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 370kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220920-0002678516-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.028m² - **Surface habitable**: 255m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1988 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 730m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrasse**: 12m² - **Jardin**: 730m² - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Zwembadstraat 45, 9000 Gent ## Contact - **Convas** - Brugsesteenweg 557, 9030 Mariakerke - Phone: +3292788888 - Mobile: +3292788888 - Website: