# Maison à vendre in Gent for € 429.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSWZY ## Description Spacieuse maison rénovée (2018) au cœur du quartier de la Brugsepoort. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine ouverte équipée (appareils Siemens) et un double espace de vie, baigné de lumière grâce à une verrière et de grandes baies vitrées. La double baie vitrée coulissante donne sur le jardin orienté sud avec terrasse. Le premier étage comprend une chambre, des toilettes séparées et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo. Le deuxième étage comprend deux chambres, dont l’une s’étend jusqu’au faîte, ainsi qu’une salle de bains. La maison bénéficie en outre d’un emplacement très avantageux: à deux pas du centre historique de Gand (environ 5 minutes à vélo), au cœur d’un cadre naturel (réserve naturelle de Bourgoyen-Ossemeersen et parc Groenevallei) et à proximité des transports en commun et des axes routiers (tels que la R40/R4 et les autoroutes), non loin de l’axe cyclable Zuidkaai-Coupure,... ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.000 - **Superficie du terrain**: 106m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 429.000 - **RC**: € 225 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 173kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 106m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2018 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 4m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Oui - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sparrestraat 69, 9000 Gent ## Contact - **CENTURY 21 Woonkantoor Gent** - Zwijnaardsesteenweg 23, 9000 GENT - Phone: 09/242 05 60 - Website: