Maison à vendre à Gent pour € 425.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSXCR

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, jardin et 123m² de surface habitable.

Êtes-vous à la recherche d'une charmante maison avec 3 chambres et un espace extérieur dans un emplacement privilégié à Gand? 
Alors cela est fait pour vous! 

Souhaitez-vous vous inscrire pour la première visite? Écrivez à Envoyez un courrier au prestataire ou appelez le 0468 45 65 26! 

La maison est située dans une rue calme, dans un quartier gantois prisé où vie et mobilité vont de pair.
La gare de Gand-Saint-Pierre se trouve à distance de marche et les arrêts de bus et de tram sont facilement accessibles.
Grâce à la proximité des importantes voies d'accès E17 et E40, vous bénéficiez également d'une excellente connexion avec les villes et communes environnantes.
De plus, l'Hôpital Universitaire de Gand, diverses écoles, magasins, parcs et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité immédiate.

La disposition

Par le hall d'entrée, vous accédez au rez-de-chaussée dans le salon convivial, qui se connecte harmonieusement avec la salle à manger et la cuisine ouverte. Au même niveau se trouve la salle de bain, équipée d'une baignoire confortable, ainsi qu'un WC séparé.
À l'arrière, vous profitez d'un agréable jardin orienté au sud avec terrasse, où vous pourrez profiter pleinement du soleil.
L'espace de jardin spacieux offre également de nombreuses possibilités supplémentaires pour le stockage, les vélos ou les loisirs.

Aux premier et deuxième étages, vous trouverez deux chambres de belle taille avec un aménagement pratique.
Le vaste grenier constitue un atout supplémentaire et offre de nombreuses possibilités.
Cet espace polyvalent peut être facilement aménagé en troisième chambre, suite parentale, bureau ou salle de loisirs.

Atouts de la maison

Située dans une rue calme d'un quartier gantois recherché
Excellente accessibilité grâce à la proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre, des transports publics, de l'E17 et de l'E40
Deux chambres de belle taille avec possibilité d'une troisième chambre
Espace extérieur orienté au sud avec terrasse
Grand abri de jardin avec espace de rangement supplémentaire
Panneaux solaires avec un rendement annuel d'environ 2 500 kWh et certificats 

Une maison polyvalente avec un emplacement idéal, un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre confortablement à Gand!

Surface brute (mesurée selon le EPC): 123 m² 

Informations urbanistiques: permis de construire, pas de permis d'urbanisme, zone résidentielle, droit de préemption, pas de mesures de rétablissement judiciaire ou de mesures administratives imposées.
pas d'obligation de rénovation 
Électricité non conforme 
EPC: 190 kWh (B)