# Maison à vendre in Gent for € 499.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LT0GG ## Description Vous recherchez une maison exceptionnellement spacieuse à Gand ? Cette belle maison de ville d'une surface habitable de 208 m² est maintenant en vente et constitue la maison idéale pour les familles nombreuses ou celles qui ont besoin de beaucoup d'espace. Vous découvrirez un espace de vie impressionnant, élégamment fini avec un parquet Merbau massif. Cet espace s'intègre parfaitement dans la confortable cour de la ville. De plus, la maison dispose d'un garage intérieur (environ 18 m²). Dotée de cinq chambres et de deux salles de bain, cette maison offre un confort sans précédent. L'aménagement pratique est parfait pour les familles nombreuses ou nouvellement réunies, ou pour celles qui recherchent des espaces de loisirs et de travail supplémentaires. L'emplacement est un succès absolu. Vous bénéficiez d'une excellente accessibilité : les écoles, les magasins et les transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo, et les principales routes d'accès se trouvent à proximité. Associé au label EPC B favorable, il s'agit d'un investissement durable et sans soucis. Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Du 05/11/2026 10:00 au 23/11/2026 17:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 208m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 146m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 499.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 190kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3888358 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 146m² - **Surface habitable**: 208m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 99m² - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 47m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 47m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Ijskelderstraat 38, 9000 Gent ## Contact - **Dewaele - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 23 43 434 - Website: