# Maison à vendre in Gent for € 385.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT2OE ## Description Découvrez cette maison mitoyenne prête à emménager, située dans la Herlegemstraat à Destelbergen. La propriété allie un agencement pratique à d'agréables espaces de vie et dispose en outre d'un garage intégré et de 8 panneaux solaires, installés en 2023. En entrant, vous accédez au hall d'entrée. À gauche se trouve une pièce séparée que vous pouvez aménager à votre guise, par exemple en bureau ou en débarras. Depuis le hall d'entrée, vous accédez également à l'escalier menant au premier étage, où se trouvent deux chambres. Grâce au couloir de nuit situé entre les deux chambres, vous bénéficiez ici de l'intimité nécessaire. De retour au rez-de-chaussée, le hall d’entrée donne sur l’agréable salon, où la cheminée à bois apporte une touche de convivialité supplémentaire. Vient ensuite la cuisine, équipée d’une cuisinière électrique, d’un double lavabo et d’un lave-vaisselle. Depuis la cuisine, vous avez accès à la salle de bains et au garage intégré. La salle de bains dispose d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. De plus, le garage est équipé des branchements nécessaires pour installer une machine à laver. En passant par la cuisine, vous pouvez ensuite rejoindre la véranda, où vous pourrez passer d’agréables moments en profitant de la vue sur le jardin. L'emplacement est également un atout. La maison est située dans un quartier résidentiel de Destelbergen, à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'autres commodités. De plus, vous bénéficiez d'une liaison facile avec Gand et les communes environnantes. Grâce à son agencement pratique, à son garage intégré et à ses panneaux solaires, cette maison offre un grand confort de vie. Combinée à son emplacement idéal à Destelbergen, avec diverses commodités à proximité et un accès facile à Gand, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 133m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 197m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 385.000 - **RC**: € 603 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 344kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261109-0003994296-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 197m² - **Surface habitable**: 133m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 8m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Cuisine**: Gesloten keuken ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Herlegemstraat 44, 9000 Gent ## Contact - **Woonhoek Vastgoed** - Durmelaan 24, 9160 LOKEREN - Phone: 09/310.77.07 - Website: