# Maison à vendre in Gent for € 385.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LT2VB ## Description Maison de ville de caractère avec cinq chambres et un jardin urbain à Gand Derrière cette façade remarquable se cache une maison de ville spacieuse, au charme authentique et offrant de nombreuses possibilités. Les détails élégants de la façade, la baie vitrée et la maçonnerie décorative confèrent à la maison un cachet unique. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent rénover une maison de caractère à leur goût. Le hall d’entrée donne d’emblée le ton avec son carrelage décoratif, ses portes intérieures en bois vitrées et son imposant escalier en bois. Dans l’espace de vie, les hauts plafonds et les grandes baies vitrées procurent une agréable sensation d’espace et de lumière. Le parquet à chevrons, la large arche entre le salon et la salle à manger ainsi que la cheminée renforcent le caractère chaleureux des lieux. À l’arrière, la baie vitrée dotée d’une double porte offre une vue sur le jardin urbain intime. Réparties sur les différents étages, la maison dispose de cinq chambres spacieuses et d’une salle de bains avec baignoire et lavabo. Elle offre ainsi suffisamment d’espace pour une famille, avec la possibilité d’aménager une pièce en bureau, en atelier de loisirs ou en chambre d’amis. La maison est située sur un terrain de 149 m². Une fois réaménagé, cet espace extérieur clos pourra devenir un coin de verdure agréable pour prendre ses repas en plein air ou se détendre. Cette maison de ville à rénover constitue un beau point de départ pour ceux qui souhaitent allier espace et éléments authentiques au confort de vie contemporain à Gand. Intéressé(e)? Contactez Immo Van Parijs pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 149m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 385.000 - **RC**: € 860 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 591kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 149m² - **Surface habitable**: 190m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Nombre de cheminées**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Salle**: 14m² - **Cave**: 51m² - **Cuisine**: 11m² - **Living 1**: 37m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Chambre à coucher 5**: 10m² - **Living 2**: 37m² - **Salon**: 37m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Koningin Fabiolalaan 90, 9000 Gent ## Contact - **Immo Van Parijs** - Vichteplaats 13, 8570 VICHTE - Phone: 056/29 30 30 - Website: