# Maison à vendre in Gent for € 389.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT32F ## Description Deze woning geniet van een uitstekende ligging in de gegeerde Sint-Machariuswijk, op wandel- en fietsafstand van het bruisende centrum van Gent. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Ook station Gent-Dampoort en het nabijgelegen Rommelwaterpark zijn vlot bereikbaar alsook een vlotte verbinding met de uitvalswegen R4/E40/E17. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de ruime leefruimte. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke keuken, gevolgd door de badkamer en een gezellige stadstuin. Op de bovenverdiepingen bevinden zich vier afzonderlijke, ruime slaapkamers. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 75m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1899 ## Financier - **Prix**: € 389.000 - **RC**: € 309 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 75m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1899 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 6m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 270m - **Magasins**: 600m - **École**: 600m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Jardin**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Ossenstraat 39, 9000 Gent ## Contact - **TOP Vastgoed** - Evergemsesteenweg 44 boîte A, 9032 Wondelgem - Phone: +32 9 273 63 73 - Mobile: +32475700700 - Website: