# Appartement à louer in Gentbrugge for € 1.200 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSZTT ## Description TE HUUR IN GENTBRUGGE Dit ruime appartement met industriële look is centraal gelegen vlakbij het station van Gentbrugge, alle nodige winkels, scholen en verbindingswegen. Kortom: de ideale locatie voor wie bereikbaarheid een must is. Het appartement is gelegen in een kleinschalig gebouw met maar 2 appartementen en heeft een aparte ingang. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met voorkamer die dienst kan doen als (fietsen)berging,... Vervolgens heb je de centrale hal met inbouwkasten die toegang biedt tot de wasplaats, tot de badkamer met douche, ligbad en toilet, tot de 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing en tot de koer. Op de 1ste verdieping heb je de ruime lichtrijke living met bureauruimte en de volledig uitgeruste keuken met eiland. De keuken bevat een ingebouwde vaatwas, inductievuur en oven. De losstaande koelkast en microgolfoven blijven aanwezig bij verhuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het zongerichte terras van maar liefst 27m². Troeven: - Centraal gelegen - EPC B - 193 - CV op aardgas - Zongericht - Elektrisch zonnescreen van keuken naar terras Het appartement is vrij vanaf 01/02/2027. De huurprijs bedraagt €1200 per maand. Wees er snel bij en contacteer Bart op het nummer 0477615907 voor het inplannen van een bezoek.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.200 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2027-02-01 ## Financier - **Prix**: € 1.200 - **Loyer annuel**: € 14.400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 193kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261107-0003991910-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 150m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Buanderie**: 4m² - **Salle de bains**: 7,5m² - **Espace de stockage**: 7m² - **Autres**: 14m² - **Étage 1** - **Living**: 34m² - **Cuisine**: 14m² - **Terrace**: 27m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Mellestraat 112, 9050 Gentbrugge ## Contact - **Van Welden Vastgoed** - Rondehuisjesdreef 3, 9031 Drongen - Phone: +32 9 253 15 00 - Website: