# Bel-étage à louer in Gentbrugge for € 1.200 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSJTX ## Description VISITE GÉNÉRALE LE MARDI 27/10 ENTRE 17H30 ET 18H00. IL N’EST PAS NÉCESSAIRE D’ENVOYER UN E-MAIL OU DE NOUS APPELER POUR CETTE VISITE. VOUS ÊTES LES BIENVENUS SANS CONFIRMATION PRÉALABLE. Maison calme, idéalement située à proximité des axes routiers menant au centre de Gand. L’agencement est le suivant : rez-de-chaussée : entrée avec accès à la cave, garage double avec buanderie, beau jardin et abri de jardin. Premier étage : salle de bains avec WC, douche et baignoire, cuisine ouverte équipée, séjour, salle à manger, débarras avec accès à la terrasse. Deuxième étage : chambre et bureau. Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2025. Disponible à partir du 1er janvier 2027. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.200 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.200 - **Loyer annuel**: € 14.400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 306kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241218-0003479639-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 165m² - **État**: Remis à neuf - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Autres**: 40,62m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 1**: 12,58m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kerkstraat 42, 9050 Gentbrugge ## Contact - **Oranjeberg** - Korte Kruisstraat 53, 9000 Gent - Phone: +3293109310 - Mobile: +3293109310