# Appartement à vendre in Gentbrugge for € 405.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LJRV4 ## Description À VENDRE À GENTBRUGGE : Bunderhof 16B. Emplacement EXCELLENT : quartier calme (rue sans issue) et résidentiel, à proximité du Gentbrugse Meersen, des commerces, des transports en commun et de l’E17. Superbe appartement duplex prêt à emménager (113 m² selon le certificat énergétique, surface indicative) avec 2 chambres complètes, beaucoup de lumière naturelle et double vitrage. Hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées. Salon agréable (avec parquet et cheminée au gaz), chauffage central individuel + eau chaude au gaz, cuisine semi-équipée ouverte (four, lave-vaisselle, micro-ondes, etc.), terrasse ensoleillée et calme à l’arrière, grand débarras (pour machine à laver et sèche-linge, etc.), salle de bain (double vasque, baignoire avec écran de douche, toilettes), grand grenier isolé. Disponible lors de la signature de l’acte. Pas de frais de copropriété ! Installation électrique approuvée, certificat énergétique : seulement 119 kWh/m² par an = B = énergétiquement performant ! Jardin commun à l'avant. Score Mobiscore : 8,6/10 ! Étude hydrologique : score P et score G : A. Pour plus d’informations et/ou pour une visite : 0475/92.66.55 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 405.000 - **Surface habitable**: 113m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 405.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 119kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0002980931 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 113m² - **Année de construction**: 2005 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Bunderhof 16 boîte B, 9050 Gentbrugge ## Contact - **PRO-RENT** - Franklin Rooseveltlaan 350, 9000 Gent - Phone: +32 475 92 66 55 - Website: