Appartement à vendre à Gentbrugge pour € 295.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LPC0M

Appartement avec classe énergétique E, une salle de bain, garage et 125m² de surface habitable.

Ce penthouse exceptionnellement spacieux d'une surface de plancher brute d'environ 130 m² est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu (BJ 1991) le long de la Brusselsesteenweg. Grâce à son emplacement en angle, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'une orientation ensoleillée tout au long de la journée, ce qui garantit une sensation de vie agréable et ouverte.

L'espace de vie offre un espace exceptionnel et est entouré de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. La salle à manger et la cuisine sont attenantes, avec un accès direct aux terrasses qui, ensemble, représentent 14 m² d'espace extérieur. Vous pourrez y profiter du soleil du matin au soir.

L'appartement dispose de trois chambres complètes, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un débarras séparé et de deux toilettes. L'aménagement constitue une excellente base pour ceux qui recherchent un appartement spacieux pouvant être rafraîchi à leur goût.

L'EPC est de 441 kWh/m² (label E), le label le plus élevé étant principalement dû à un chauffage électrique obsolète. L'installation électrique n'est pas conforme à la réglementation en vigueur.

Un box de garage fermé séparé doit être acheté au prix de 25 000€.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un penthouse lumineux et exceptionnellement spacieux avec des terrasses ensoleillées et de nombreuses options pour en faire une maison contemporaine.

Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Registre des mesures: non