# Loft à vendre in Gentbrugge for € 465.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRG96 ## Description Architecturale en lichtrijke loft op een boogscheut van Centrum Gent. Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be Deze architecturale loft combineert een uitgesproken industrieel karakter met instapklaar comfort. Het open concept en de hoge plafonds zorgen voor een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel en een overvloed aan lichtinval. Momenteel beschikt de loft op heden over één slaapkamer, met behoud van de royale open leefruimte en de kwalitatieve Bulthaup-keuken. Een central blok vormt een subtiel scheidend volume tussen de keuken en de slaapruimte van de leefzone. In dit volume werd doordacht een smaakvolle badkamer ingericht die voorzien is van een dubbele douche, ligbad en wastafel. Daarnaast is er een vestiairegedeelte, een gastentoilet en een aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Deze bijzondere plek deed vroeger dienst als atelier van kunstenaar Wim Delvoye, wat vandaag nog voelbaar is in enkele elementen, waaronder de karaktervolle stalen deur. Als extra troef laat de loft toe te voorzien in een tweede slaapkamer. Een unieke woonbeleving voor wie houdt van karaktervolle architectuur en modern wonen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1932 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 465.000 - **Prix/m²**: € 3.715 - **RC**: € 923 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 160kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3789368 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 144m² - **Surface habitable**: 144m² - **Année de construction**: 1932 - **Année de rénovation**: 2008 - **État**: Bon état - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Kliniekstraat 104 boîte 201, 9050 Gentbrugge ## Contact - **Carlo Eggermont** - Grote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gand - Phone: +32492087047 - Mobile: +32492087047 - Website: