# Appartement à vendre in Gentbrugge for € 395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS2HO ## Description Cet appartement d'angle spacieux et prêt à emménager combine un sentiment d'espace agréable avec une quantité exceptionnelle de lumière naturelle. Grâce à son emplacement en angle, vous bénéficierez de la lumière du soleil dans l'appartement tout au long de la journée, tout en profitant de la vue sur le jardin communautaire verdoyant depuis la terrasse. En entrant, le hall d'entrée donne accès au salon et aux toilettes pour les invités. Le salon constitue le cœur de l'appartement et offre une sensation d'espace particulièrement agréable grâce à sa cuisine ouverte. Les nombreuses fenêtres assurent ici une lumière naturelle agréable et font entrer le caractère verdoyant de la résidence. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon et dispose en outre d'un débarras pratique. Depuis le salon, vous avez accès à la terrasse, où vous pourrez profiter tranquillement de la vue sur le jardin communautaire. Un espace de rangement supplémentaire sur la terrasse offre un espace de stockage pratique supplémentaire. L'appartement comprend également trois chambres et une salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire. Une place de parking souterraine est incluse. De plus, la résidence dispose d'un local à vélos commun et fermé. La résidence récente est située dans un endroit verdoyant et agréable à Gentbrugge, tout en bénéficiant d'un accès facile à Gand et à plusieurs axes routiers importants. Vous combinez ainsi le calme d'un environnement résidentiel vert avec l'accessibilité de la ville. Avec une superficie habitable de 106 m², trois chambres, une terrasse ensoleillée, une place de parking souterraine, deux débarras, des toilettes séparées, un salon avec cuisine ouverte et une étiquette énergétique EPC A, il s'agit d'un appartement dans lequel vous pouvez emménager sans souci. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez Stijn au 0493 02 99 68. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 106m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Prix/m²**: € 3.405 - **RC**: € 911 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 75kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260922-0003960401-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 116m² - **Surface habitable**: 106m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2012 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sente Clarenhof 18 boîte 201, 9050 Gentbrugge ## Contact - **Vastgoed De Zutter** - Markt 67, 9900 Eeklo - Website: