Bien commercial à vendre à Gentbrugge pour € 390.000 code Zimmo: LMNQU

Commercieel sterk en modern handelspand met de nodige privacy

Vous êtes à la recherche d’un espace commercial élégant et prêt à l’emploi, situé dans un quartier calme et facilement accessible ?

Cet immeuble moderne est situé au fond de la propriété et allie tranquillité et discrétion à une image professionnelle. Grâce à son emplacement sur un axe commercial important, il bénéficie d’une excellente accessibilité.

L’intérieur a été aménagé avec soin, en privilégiant le calme, la lumière et la fonctionnalité. Les puits de lumière assurent un éclairage naturel agréable dans tout l’espace. Les finitions modernes, avec des matériaux clairs et des lignes épurées, créent une atmosphère intemporelle et soignée.

Cet immeuble était initialement conçu comme un espace dédié au sport ou aux soins, et comprend plusieurs salles de traitement, une salle d’attente, un vestiaire avec casiers, 2 douches à l’italienne, un espace de réception/bureau séparé et un débarras pratique. Son aménagement flexible offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales ou professions libérales. L’immeuble n’est plus loué et est donc immédiatement disponible.

Vous souhaitez offrir à vos clients un parking confortable et sans stress ? 3 places de stationnement sont disponibles à l’achat, au prix de 12 500 € par place.
Avec son étiquette EPC B, ses panneaux solaires et sa pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, cet immeuble est en outre économe en énergie et respectueux de l’environnement.

Opportunité d’investissement unique :
Vous souhaitez plus d’espace ? L’immeuble situé à l’avant, avec un espace commercial au rez-de-chaussée, 2 places de stationnement et un appartement duplex avec terrasse, peut également être acquis.