# Bien commercial à vendre in Gentbrugge for € 795.000 Zimmo code: LQDW1 ## Description Vous recherchez un local commercial dans un emplacement stratégique? À De Stip, un projet immobilier durable et tourné vers l'avenir situé à Gentbrugge, nous proposons un local commercial brut que vous pourrez aménager entièrement selon vos envies et les besoins de votre entreprise. Grâce à son emplacement central dans un nouveau quartier résidentiel comprenant 135 maisons et appartements, vous bénéficiez d’une visibilité intéressante et d’un potentiel de clientèle locale immédiat. Cet espace commercial constitue le cœur battant du quartier et offre de nombreuses possibilités, notamment pour un magasin, un cabinet, un bureau ou une activité de services. Atouts Livraison en brut: liberté totale d’aménagement et de finition Situé dans un nouveau quartier résidentiel animé Emplacement stratégique à Gentbrugge Forte fréquentation de résidents et de visiteurs Environnement moderne et durable Facilement accessible en voiture, à vélo et en transports en commun Adapté à diverses activités commerciales ou libérales Cet espace commercial offre le cadre idéal pour développer votre activité dans un lieu à fort potentiel d’avenir et au sein d’un quartier en pleine expansion. L’achat d’un certain nombre de places de parking souterraines et d’emplacements pour vélos est obligatoire. Contactez Anthony pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous au 0488 14 62 77. Les rendus présentés sont purement illustratifs et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de divergences ou de différences d’interprétation, le cahier des charges et les plans approuvés prévalent toujours. ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 795.000 - **Surface habitable**: 263,3m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 263,3m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 2 ## Financier - **Prix**: € 795.000 - **Parcelle**: € 198.750 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 263,3m² - **Surface habitable**: 263,3m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Arthur van Laethemstraat, 9050 Gentbrugge ## Contact - **Immo Da Vinci Gent** - Sint-Denijslaan 1, 9000 Gent - Phone: 09 273 55 55 - Mobile: +32 9 273 55 55 - Website: