# Bureau à vendre in Gentbrugge for € 795.000 Zimmo code: LR9QR ## Description Découvrez l’opportunité unique d’implanter votre entreprise dans De Stip, un projet de construction neuve de qualité et résolument tourné vers l’avenir, situé dans un emplacement exceptionnel à Gentbrugge, un quartier très prisé. Le projet comprend quatre espaces commerciaux avec les surfaces suivantes : - 265 m² - 268 m² - 103 m² - 39,5 m² Les locaux commerciaux sont situés dans un environnement particulièrement attractif, résidentiel et doté d’un fort pouvoir d’achat. Gentbrugge jouit depuis de nombreuses années d’une excellente réputation en tant que quartier résidentiel, alliant un cadre de vie agréable et verdoyant à une accessibilité facile vers le centre-ville de Gand et les principales voies d’accès. La présence de logements de qualité et d’une clientèle résidente importante constitue une base intéressante pour diverses activités commerciales. De Stip est conçu avec une attention particulière portée à la qualité architecturale, à la durabilité et à l’efficacité énergétique. Le projet répond parfaitement aux attentes des entrepreneurs modernes et propose des espaces commerciaux qui sont non seulement attractifs en termes d’emplacement et d’apparence, mais aussi prêts pour l’avenir. Grâce à ses grandes surfaces et aux possibilités d’aménagement flexible, ces locaux se prêtent à diverses utilisations, telles qu’un bureau, un cabinet professionnel, une salle d’exposition, une activité de services ou toute autre affectation commerciale. Atouts : - Quatre vastes locaux commerciaux de 39,5 m², 103 m², 265 m² et 268 m² - Emplacement exceptionnel dans un quartier résidentiel prisé et de qualité - Fort potentiel commercial grâce à l’environnement doté d’un pouvoir d’achat important - Construction neuve axée sur la qualité, la durabilité et l’efficacité énergétique - Esthétique moderne et tournée vers l’avenir - Possibilités d’aménagement et d’affectation commerciale flexibles - Accès facile vers Gand et les principales voies de communication - Livraison prévue pour mi-2028 Êtes-vous à la recherche d’un espace commercial dans un emplacement privilégié, dans un quartier en pleine croissance et attractif de Gentbrugge ? Alors, De Stip offre une combinaison unique d’emplacement, de qualité et de biens immobiliers conçus pour l’avenir. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 795.000 - **Surface commerciale**: 265m² surface commerciale ## Financier - **Prix**: € 795.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 265m² - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Bruiloftstraat 42, 9050 Gentbrugge ## Contact - **Agence Rosseel - Gent** - Kortrijksesteenweg 74, 9000 Gent - Phone: 09/220.50.00 - Website: