Maison à vendre à Gentbrugge pour € 529.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L8INE)
/4b/de/8ab9-7b58-437b-a722-cc27d10acd69/3746004138000000721.jpg)
Demander plus d'info ou une visite
Estate Of Mind Real estate agents
/a9/4a/5de9-967b-45ec-8915-ce54f81cf3d2/543d3da8-0b58-401a-a406-46618e04d2da.jpeg)
+32 (0)489 87 58 38
+32 (0)… Montrer le n°
9000 Gent
- Prix € 529.000
- Adresse Koningsdonkstraat 30, 9050 Gentbrugge
- Type Maison
- Surf. habitable 142 m²
- Sup. du terrain 106 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 96 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 399
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In de Koningsdonkstraat, een rustige straat gelegen vlak aan de Gentbrugse Meersen vinden we deze volledig gerenoveerde woning.Bij de verbouwing werden de juiste ingrepen gedaan waardoor er een EPC A label werd behaald. Daarnaast werd er slim omgegaan met zowel indeling als het behoud van maximale privacy.Zo werd er gekozen voor een ruimte fietsenberging en gastentoilet aan de straatkant waardoor de leefruimte met open keuken in alle rust achteraan zijn gelegen.Een stijlvolle glazen deur brengt ons naar een lichtrijke leefruimte met als eerste een open keuken voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwas en ingebouwde frigo.Aansluitend aan de keuken ligt de eetplaats waar er is gekozen voor een dressoire kast in dezelfde uitvoering als de keukenkasten. Zo lopen beide ruimtes mooi in elkaar door. De leefruimte werd helemaal achteraan voorzien waardoor er je vanuit je zetel zicht hebt op de zalige zuidgerichte stadstuin. Via de trap in de inkomhal, begeven we ons naar de eerste verdieping waar we de masterbedroom, apart toilet en badkamer met een dubbele wastafel, bad en een prachtige inloopdouche vinden. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 hele ruime slaapkamers voorzien. De stadstuin is onderhoudsvriendelijk met een stuk aangelegd als terras en een stuk aangelegd met gras. Maar misschien nog het belangrijkste de tuin is zuid georiënteerd waardoor je de hele dag door kan genieten van de zon. Nieuwsgierig? Be quick or be sorry!Financier
Prix
€ 529.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Salle à manger
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
106 m²
Surface habitable
142 m²
Condition
Remis à neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Documents / Fichiers
asbestattest.pdf
Certificats
E spec
96 kWh/m²
N° certificat PEB
20250519-0003602520-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 23-05-2025 | € 549.000 | - | € 3.866,20 /m² | € 5.179,25 /m² |
| 03-06-2025 | € 529.000 | -4 % | € 3.725,35 /m² | € 4.990,57 /m² |
/4b/de/8ab9-7b58-437b-a722-cc27d10acd69/3746004138000000721.jpg');void(0);){kind=link}