Maison à vendre à Gentbrugge pour € 289.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LP7ZC

Maison avec classe énergétique E, une salle de bain et 75m² de surface habitable.

Charmante maison située dans le quartier animé de Gentbrugge, à proximité des parcs Keizer et Arbed, offrant calme et tranquillité.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée un vaste espace de vie avec cuisine attenante (cuisinière à gaz, réfrigérateur, évier, placards), ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et douche. Un petit jardin clos est également présent. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une donne accès à la chambre principale située au deuxième étage. Entre 2008 et 2009, la maison a été partiellement rénovée. La toiture a été réparée, isolée et équipée d'une fenêtre de toit Velux. En 2024, une nouvelle chaudière à condensation au gaz a été installée, et toutes les fenêtres ont été équipées de vitrages à haut rendement. L'installation électrique est également conforme aux normes. Cette maison offre un potentiel intéressant, mais une modernisation pour atteindre les normes de confort actuelles est recommandée.

Les nombreux espaces de stationnement disponibles (grand parking à côté de la maison), la rue peu fréquentée (sens unique) et la proximité du centre-ville (via le parc Keizer, par exemple) sont des atouts supplémentaires. Cette maison représente une opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs ! Actuellement, la maison dispose d'une étiquette énergétique E, mais il est facile d'améliorer son efficacité énergétique en isolant la façade droite indépendante et/ou en installant des panneaux solaires. La maison est située dans un quartier résidentiel établi, à proximité des axes routiers, de divers commerces, et des transports en commun. Un atout majeur est le grand parking situé à côté de la maison. Obligation de rénovation : oui.

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