# Maison à vendre in Gentbrugge from € 250.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSNNR ## Description Située dans la paisible Jules Van Biesbroeckstraat à Gentbrugge, nous vous proposons à la vente cette maison mitoyenne d’un côté, disposant d’un agréable et spacieux jardin. La maison comprend trois chambres, une cave, une cuisine, un séjour et une salle de bains. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant ainsi une occasion unique à ceux qui souhaitent rénover et aménager entièrement le bien selon leurs goûts et leurs envies. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un acquéreur souhaitant entreprendre des travaux de rénovation ou pour un investisseur. Pour toute personne à la recherche d’un projet offrant un bel et vaste espace extérieur, dans un emplacement recherché à proximité du centre de Gand, il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: Mise à prix € 250.000 - **Superficie du terrain**: 652m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Vente notariale - **Type de vente**: Ventes en ligne - **Voir les enchères**: Regardez ici - **Mise à prix**: € 250.000 - **La tranche d’enchère**: € 1.000 - **Date de début**: 16-11-2026 - **Date limite**: 24-11-2026 - **Informations de visite**: sur rendez-vous auprès de l’étude notariale de Maître Joost Eeman. ## Financier - **Prix**: € 250.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 485 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 316kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220913-0002673864-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 652m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Jules Van Biesbroeckstraat 144, 9050 Gentbrugge ## Contact - **Notaire Joost EEMAN** - Oudenaardsesteenweg 50, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 241 80 60 - Website: