# Under option - Appartement à louer in Genval with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOXV4 ## Description Situation et informations générales L’Immobilière Hendrix vous propose, au cœur du quartier prisé des Papeteries de Genval, ce superbe appartement récent de ±91 m², loué 100 % meublé et entièrement équipé. Mobilier, électroménagers, vaisselle et équipements du quotidien: tout est prévu pour vous permettre de vous installer immédiatement. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Composition - Hall d'entrée avec WC séparé; - Séjour lumineux avec accès à la terrasse de ±7m²; - Cuisine américaine super équipée avec îlot centrale: frigo, congélateur, taques inductions, hotte, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle; - Terrasse de ±7m² orientée nord-est et un balcon de ±4m²; - Chambre 1 avec placards intégrés (±15,5 m²); - Chambre 2 ±11,5m²; - Salle de bians: baignoire et évier simple vasque; - Salle de douche: douche à l'italienne et évier simple vasque Technique - Vidéophone/parlophone. - Emplacement de parking intérieur inclus dans le loyer. Remarque Provision pour les charges communes de 100€/mois comprenant les frais communs, l'entretien de l’alarme, de la chaudière, du groupe de ventilation central et l’assurance abandon de recours. Disponible le 15/09/2026 PEB classe A n° 20200621501132 ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.500 - **Surface habitable**: 91m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A - **Libre**: Disponible à 2026-09-15 ## Financier - **Prix**: € 1.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 6 825kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 75kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200621501132 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 91m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Terrace**: 6m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Balatum 23, 1332 Genval ## Contact - **Immobilière Hendrix Location** - Rue de Rixensart 77, 1301 Bierges - Phone: 010/23.87.05 - Mobile: +32 (0)474 74 75 78 - Website: