# Under option - Appartement à louer in Genval with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ61P ## Description Situation et informations générales L’Immobilière Hendrix vous propose cet élégant appartement 2 chambres de ±90 m² idéalement situé aux Papeteries de Genval, dans un environnement recherché alliant confort, commerces et nature. Un bien de qualité au cœur d’un quartier prisé, offrant un cadre de vie contemporain et privilégié à proximité de toutes les commodités Composition Hall d’entrée avec WC séparé Lumineux séjour de ±30 m² donnant accès à la terrasse orientée Sud-Ouest. Cuisine américaine super équipée comprenant: hotte, taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, frigo Chambre 1 (±15 m²) Chambre 2 (±12 m²) Salle de bains avec baignoire, double lavabo et meuble de rangement Buanderie. REMARQUES: Cave inclue dans le loyer Emplacement de parking intérieur inclus également dans le loyer Immeuble en excellent état, belles finitions. Disponible immédiatement PEB Classe A - N°20260708031286 Provisions charges: 120€/mois pour les charges communes ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.290 - **Surface habitable**: 91m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.290 - **Mensuel**: € 120 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 5 515kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 62kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260708031286 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 12kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Surface habitable**: 91m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2018 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Cuisine**: 8m² - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1332 Genval ## Contact - **Immobilière Hendrix Location** - Rue de Rixensart 77, 1300 Limal - Phone: 010/23.87.05 - Mobile: +32 (0)474 74 75 78 - Website: